深圳金科大厦位于深圳市福田区福中三路的核心地带，地理位置优越，周边商业繁华。大厦的具体地址是深圳市福田区福中三路，毗邻地铁和多条公交线路，方便外来人员通勤。同时，周边有丰富的商业配套设施，像购物中心、餐饮和休闲场所，能够为入驻企业提供日常生活和工作所需的一切便利。

金科大厦的建筑面积约为5万平方米，楼高38层，内部设计现代化，提供多种户型供租户选择。面积从50平方米的小型办公室到超过300平方米的大型开放式办公空间，适合不同规模的企业需求。无论是初创公司还是成熟企业，都能在这里找到合适的办公环境。此外，大厦的内部设施齐全，包括中央空调、宽带网络和会议室等，确保企业的正常运营。

在租金方面，金科大厦的租金水平与周边同类型写字楼相对接近，通常在每平方米80元至150元之间，具体租金会依据楼层、朝向和面积等因素有所不同。需要注意的是，租金水平可能随着市场需求的变化而有所波动，因此建议有意向的企业提前与物业管理方进行沟通，以获取最新的租金信息和优惠政策。

交通方面，金科大厦周边交通非常便利，步行可达多条地铁线路，包括深圳地铁1号线和9号线，方便员工上下班。自驾出行的租户也能轻松找到停车位，周边的停车场提供足够的车位，解决了企业停车难的问题。此外，周边的公共交通网络发达，多条公交线路经过，大幅提升了公司的可达性。

从周边环境来看，金科大厦不仅位置出色，还有丰富的商业配套。附近有大型购物中心如万象城和华强北电子市场，各类餐饮、娱乐圈层应有尽有，员工午餐和休闲选择多样。这不仅丰富了办公生活，也有助于企业吸引人才，增强员工的满意度和凝聚力。

综上所述，深圳金科大厦凭借其优越的地理位置、灵活的房源选择及合理的租金水平，成为了许多企业青睐的办公场所。无论是初创公司还是已具规模的企业，在这里都能找到合适的办公空间，并享受便利的交通和丰富的配套设施，助力企业在竞争激烈的市场中迅速发展。